Vous avez visité un logement, une maison, un appartement à louer qui n’a pas manqué de vous charmer, de vous séduire… Au fur et à mesure de la visite, vous vous imaginiez déjà, disposer vos différents meubles dans chacune des pièces, installant votre canapé dans le salon et profiter de ce cadre de vie qui correspond en tous points à vos attentes. Toutefois, avant de pouvoir envisager de déménager, il faudra que votre dossier de location en ligne retienne l’attention de l’agence, du propriétaire… En effet, désormais, la concurrence est rude quand il s’agit d’obtenir les clés d’un logement, des agences de location recevant quotidiennement de nombreux dossiers de location, il est indispensable que le vôtre soit irréprochable…

Découvrez ici comment préparer votre dossier de location, comment vous positionner de manière optimale en vue de devenir le locataire de ce bien !

Prendre le temps de préparer un dossier de location complet et soigné

Il est absolument impensable de faire parvenir à une agence de location, un dossier mal complété, contenant des pièces justificatives salies, froissées… Et pourtant, certaines agences continuent de recevoir des dossiers de ce genre, des dossiers qui se dirigeront automatiquement vers la poubelle…

Pour que votre dossier de location en ligne retienne l’attention, veillez à le présenter de manière optimale. Nous vous recommandons tout particulièrement de mettre en place une page de garde, qui permettra de lister les documents présentant différentes données :

  • Un texte de présentation pour expliquer votre souhait locatif
  • Les noms, prénoms et coordonnées des locataires et des garants
  • Précisez si vous êtes fumeur ou non, si vous avez des animaux
  • Une liste précise des différentes pièces du dossier de location

Un dossier de location complet, avec les documents souhaités !

Face aux nombreuses demandes de location parvenant à l’agence de location, croyez bien que cette dernière ne perdra pas de temps à appeler un futur locataire ou son garant pour obtenir des pièces manquantes… Si votre dossier est incomplet, il y a fort à parier qu’il soit rejeté. Prenez donc le temps nécessaire pour remplir le dossier avec précision, pour y ajouter tous les documents demandés.

N’hésitez pas, d’ailleurs, pour une plus-value de votre dossier d’ajouter quelques documents supplémentaires… Si la loi interdit aux agences de location et aux propriétaires de demander certains documents, vous, futur locataire, avait le droit de les apporter… Ainsi, pourquoi ne pas ajouter à votre dossier une lettre de recommandation de votre banque, un justificatif attestant le paiement de votre dernier loyer, des pièces relatives à vos garants…

Enfin, nous vous conseillons de prendre le temps de faire réaliser, par vos différents garants, une lettre d’engagement. Cette dernière stipulera qui sont les personnes qui acceptent de se porter cautions (en cas de besoin) tout en précisant le type de caution sélectionnée : une caution solidaire ou une caution simple !

Préparer plusieurs dossiers de location

Enfin, bien que nous vous souhaitons de pouvoir décrocher le contrat de location de ce logement qui vous a particulièrement plu, il se peut que ce bien soit loué à d’autres que vous et auquel cas, que vous deviez vous remettre à chercher un logement… Dans cette perspective, nous vous conseillons de conserver un dossier de location prêt, afin de pouvoir le déposer le plus rapidement possible à une agence de location, de vous positionner rapidement sur un bien à louer !